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Y en esta ocasión Swift Inmobiliaria ha preparado información sobre todo lo que un Arrendador debe de saber ANTES de firmar el Contrato de Arrendamiento entre las partes. Es importante que siempre exista la asesoría de un especialista en el tema, para que de esta forma pueda saber cómo actuar frente a un imprevisto desagradable, como lo es un "inquilino moroso y abusivo". El 28 de mayo del 2014 se publicó en El Diario El Peruano la  Ley N°30201 conocida como la “Ley Desalojo Exprés o Desalojo Rápido”  que busca agilizar, mediante herramientas y procedimientos diseñados y normados, el trámite de los procesos judiciales de desalojo por falta de pago, morosidad o por vencimiento de contrato. Antes de existir esta ley, un proceso de desalojo o desahucio podía durar entre 1 o 2 años y no se aseguraba que el Arrendador recupere su inmueble. Hoy, gracias a esta ley, el plazo para que el inquilino moroso devuelva la vivienda a su verdadero dueño es de 15 días calen...

No Pierda su Garantía y Reporte o Inicie un Proceso Judicial si no le Quieren Devolver su Dinero Generalmente el valor equivale a dos meses de alquiler y sirve para proteger al propietario de los daños que puedan causar en su inmueble Al momento de alquilar un  inmueble el interesado debe tener a la mano, además del mes de renta,   el dinero de la  garantía que muchas veces suele ser una suma importante.  Pero no piense que es dinero perdido, en Swift Inmobiliaria le decimos qué cubre este depósito y qué tiene que hacer para recuperarlo. El llamado depósito de garantía no está legalmente normado, pero es muy frecuente porque en la mayoría de los casos el dueño de la casa o departamento (o local), no conoce a los futuros inquilinos y necesita asegurar el pago de algún eventual daño realizado a su propiedad. Por lo general, la garantía equivale a dos (02) meses de alquiler y cubriría algún desperfecto ocasionado por negligencia o el uso inapropiad...

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