SWIFT

De acuerdo al último informe de Índice M2, la rentabilidad anual bruta de un departamento en alquiler en Lima Metropolitana se ubica en un 5% lo que evidencia un retroceso respecto a Octubre de 2017 (5.4%). De esta forma, con la rentabilidad actual, un departamento en la ciudad requerirá de 20 años de alquiler para poder recuperar la inversión inicial de la compra del inmueble, un 6% más que hace doce meses. Respecto a la rentabilidad anual por distritos, el Cercado de Lima continúa encabezando la lista, con un 6.5% de retorno anual respecto al precio del departamento. Esto representa 15 años de inversión.  También se muestran con una rentabilidad importante los distritos de Lince, con un 5.7% y Pueblo Libre con un 5.5% de retorno anual. Por debajo se ubica San Miguel con un 5.4% de rentabilidad y los distritos de Surquillo, Los Olivos y Jesús María, los tres con un 5.3% de retorno anual. Siguen en la lista Ate y Magdalena del Mar con una rentabilidad promedio anual del 5.2% y...

DECRETO LEGISLATIVO N° 1177 ¿Cómo funciona? A inicios del presente año, el gobierno a través del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento había adelantado la iniciativa de varios sistemas alternativos que tendrían como objetivo el incentivar a los sectores privados que intervienen en el proceso de adquisición de viviendas: propietarios, constructoras, inmobiliarias, entidades financieras y bancarias, para lograr la generación de un mercado de alquileres más dinámico. Esta norma creemos, abarca algunos importantes puntos neurálgicos que el mercado de arrendamiento siempre ha afrontado y que indudablemente favorecía a los inquilinos que muchas veces abusaban su posición al existir leyes que permitían que un proceso de desalojo por parte del propietario del inmueble durará hasta dos años. Así, este Decreto Legislativo, crea el Proceso Único de Ejecución de Desalojo, con requisitos, plazos, un proceso singular que incluye la posibilidad de apelación por parte del inquilin...